提问 15万律师在线解答
律图 > 法律知识 > 合同事务 > 合同订立> 定金与订金哪个能退哪个不能退

定金与订金哪个能退哪个不能退

跳过文章,直接获取专业解读?
来源:律图小编整理 · 2021.11.08 · 1613000人看过
导读:定金不能退,订金可以退。“定金”在法律上有比较严格的界定,“定金”在《民法典》上是承担违约责任的形式之一,它的基本法律性质是违约定金,并具有担保合同履行的性质。法律规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

不管是定金还是订金都常出现在合同里面,许多当事人并没有过多的了解过订金与定金就一字之差却有着不一样的意义,下文将为您详细介绍订金与定金的区别,希望对您有所帮助。定金与订金哪一个可以退还那一个不可以?定金与订金的含义分别是什么?

订金:是一个日常用语,在法律上没有明确的规定,它通常是指一方先交付一笔现金给对方作为自己履约的担保,其担保功能是单方的,即仅对交付方适用,对收受方不适用。在司法审判实践中,一般视为预付款,在商品房预售、销售中经常使用。订金的约束力及如何处理订金,由双方当事人在合同中约定,但不论哪一方反悔,卖方都只须原数退还订金即可,不适用罚则。

定金:则是一个法律概念,是指合同当事人合同订立时,或合同义务履行前,一方向另一方交付金钱或有价物,以确保合同有效履行的一种担保方式,具有证约作用、担保作用和预先给付的性质,适用“定金罚则”。

法律依据:

民法典》第五百八十六条??当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条??债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

定金与订金表面上看着没有什么区别,但是我们不能因此就不在意,不同的字眼也代表了合同里赔偿或获得的不一样,希望通过上文您已经了解到定金与订金,发生违约现象定金并不可以被退还,但是订金可以原额退还。如果您还想更多地了解定金与订金的区别,请联系律图,我们专业的律师团队会为您做法律上的解析。



延伸阅读:
有法律问题?市区律师为您在线解答
展开全文
纠错

内容纠错

内容有误 未解决问题 法条过时 内容过时 排版错乱 其他错误
声明:该内容系律图网结合政策法规整理发布,若内容有误或涉及侵权请点击意见反馈提交问题,我们将按规定核实后及时处理。
看完仍有疑问?想要更详细的答案?
更快速 更准确 更全面
房屋买卖合同代写服务

立即扫码,你可以获得

更多

合同订立热门文章

  • 签订居间合同需要注意合同名称如果合同中所约定的服务确为居间服务,则应在合同中进行明确、居间服务的合法性检查、合同相关主体、居间类型等方面。
    13968次阅读2021.11.22
  • 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。3、以合法形式掩盖非法目的。4、损害社会…
    68930次阅读2021.10.15
  • 只要双方当事人签订了房屋买卖协议,应当按照协议约定认真履行,如果一方违约应当承担违约责任 一方违约后,双方应当协商解决,如果协商不成,…
    24148次阅读2021.03.27
  • 一般而言,如中介不存在明显过错,法院会考虑到中介确已提供相应服务,但又并未完成全部义务,因此会酌情判决支持部分佣金,而不致于按居间合同所约定的房屋总价2%来判决。
    8991次阅读2021.01.22
  • 找到在签订就业协议后再找到更为好的发展机会的话,毕业生往往不惜以违反就业协议进而支付违约金为代价,违反就业协议。据了解,原来的高校毕业生就业协议书中,违约金金额一栏是没…
    50936次阅读2021.01.16
遇到合同订立问题?
律图专业律师 处理更可靠
快速咨询
更多

律师权威解答

想获取更多合同事务资讯

微信扫一扫
陵水辈雇娱乐有限公司